Ngày 01/01/2022 , A và C thỏa thuận hợp đồng mua bán tài sản , A bán cho C 01 con bò trị giá 15 triệu đồng . Để đảm bảo việc giao kết hợp đồng C đặt cọc cho A 5 triệu đồng và hẹn 10 ngày sau sẽ trả nốt số tiền còn lại và nhận bò .
Chưa đến ngày hẹn trả tiền , anh C trả số tiền còn lại và nhận bò thì phát hiện con bò mà mình thỏa thuận của anh A đẻ được 01 con bê .
a) Hãy cho biết con bê thuộc quyền sở hữu của ai ? Vì sao ?
b) Tại sao pháp luận quy định các tài sản có giá trị như nhà ở , đất đai , ô tô , xe máy ,... đều phải đăng kí quyền sở hữu ?